Un projet immobilier d’habitation d’envergure est sur le point d’être accepté par la Commission d’urbanisme de Québec. Le développement «Jardin Rive Gauche», d’une valeur total de 70 millions$, comprendra 500 unités d’habitations sur les abords de la Rivière St-Charles, rue Bourdage, tout juste à côté de l’édifice de la CSST (carte).
25% de l’ensemble sera occupé par des maisons de ville et 5 % par des logements locatifs. Le 70 % restant sera réservé aux condo. Vous comprendrez évidement que ce n’est pas ce projet qui réglera la crise du logement, d’autant plus que les appartements, de 3 ½ à 5 ½, seront offert à partir de 835$ jusqu'à un plafond de 980$. Les condos, quand à eux, varieront entre 110000$ et 144000$ tandis que les maisons de ville auront une fourchette de prix de 148000$ à 158000$.
On misera beaucoup sur la vue superbe de la ville que l’on peut avoir de cet endroit. Claude Bellavance, le directeur des ventes, mentionne qu’ «il y aura des bâtiments en hauteur érigés en bordure et d’autres plus petits, construits vers le centre. Le but est de créer un genre d’amphithéâtre qui permettra à tout le monde d’avoir une vue sur le centre-ville. Un des édifice est (…) en forme de pyramide pour ne faire d’ombre à ceux placé derrière».
La rivière St-Charles tout à côté, la piste cyclable qui la longe, des piscines extérieures et la proximité de l’autoroute Laurentienne seront également des atouts importants pour les acheteurs éventuels. La construction du projet devrait s’étendre sur une période de 7 ou 8 ans.
Deux éléments ont déjà été approuvé et sont d’ores et déjà en vente. Tout d’abord, 40 maisons de ville avec garage et 54 condominiums à structure de béton avec de nombreuses caractéristiques intéressantes :
- 4 unités par étage sans corridor ou balcon mitoyen
- 2 ou 3 chambres pour 1190 et 1437 pc avec 1 ou 2 balcons
- Garage intérieur et ascenseurs.
Ces deux éléments ont une architecture très intéressant et jolie, particulièrement les maisons de ville. Tout cela sera livré au printemps 2003 (information au 649-0600).
Voila un projet dont nous aurons la chance de reparler à de maintes reprises!
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