Portfolio

Bausparkasse schlägt Bank

Eine Energiesanierung senkt die Gasrechnung, kostet aber viel Geld. Wie Hausbesitzer Kreditangebote vergleichen können. mehr

Feri-Umfrage

Profis bevorzugen deutsche Immobilien

Deutsche Profianleger geben dem heimischen Immobilienmarkt klar den Vorzug. Die überwiegende Mehrheit der Investoren stuft Deutschland als Anlageregion für Gewerbeimmobilien als "besonders attraktiv" ein - und haben sogar eine vermeintliche Krisenregion im Visier. mehr

Dossier Lieber zu Hause als im Heim

Experten befürchten, dass viele Pflegeheime am Bedarf vorbei geplant wurden. Sie warnen schon vor einer Blase, sollte massiv in neue Immobilien investiert werden. mehr

Bausparen wird unbeliebter

Schaffe, schaffe, aber kein Häusle baue: Bausparverträge waren 2007 nach Branchenangaben deutlich weniger gefragt als in den Vorjahren. Nun rufen die Bausparkassen die Politik zur Hilfe. mehr

US-Banken erwarten Hilfe vom Staat

In den USA mehren sich Stimmen, die ein direktes Eingreifen der Regierung am Hypothekenmarkt erwarten. Die jüngste Liquiditätsspritze der Notenbank werde nur eine kurzfristige Erleichterung bringen, sagte Patti Cook, geschäftsführendes Vorstandsmitglied beim Hypothekeninstitut Freddie Mac. mehr

Hotelzimmer ohne Aussicht

In Großstädten wie Hamburg und Berlin verlieren Hotels an Wert. Der starke Euro schreckt Gäste und Investoren ab. mehr

Fonds-Check: Propertyclass Portfolio 2

Asienfonds für Risikofreudige

Der Prophet gilt nichts im eigenen Land - der Spruch trifft derzeit auch auf den deutschen Immobilienmarkt zu. Privatanleger zeigen kaum Interesse an Bürogebäuden und anderen Gewerbeimmobilien zwischen Hamburg und München. mehr

Immobilien

Wohn-Riester rächt sich im Alter

Die Regierungspläne zur Eigenheimrente verbessern das Riester-Programm. Doch wer seine Ersparnisse aus der geförderten Altersvorsorge für den Hausbau nutzt, zahlt Jahre später als Rentner hohe Steuern. mehr

China bremst Immobilienboom

Die Maßnahmen der chinesischen Regierung, die Kreditvergabe zu erschweren und so den Immobilienboom abzukühlen, zeigen Wirkung. In Guangzhou und Shenzhen, zwei der wohlhabendsten Städte, sind die Wohnungspreise nach Schätzungen der Ratingagentur Fitch seit Oktober um 10 bis 20 Prozent gefallen. Schon funken die Makler Alarm. mehr

Dossier Klimaschutz verteuert Neubauten

Für Familien wird es immer schwieriger, sich den Traum eines eigenen Neubaus zu erfüllen. Schuld daran, so kritisieren Experten, sind die scharfen Energiesparvorgaben der Bundesregierung. mehr

Interview

"Fonds haben Hausaufgaben gemacht"

Warum London stärker von der Finanzkrise betroffen ist als Frankfurt und offene Fonds wieder ein Thema sind, sagt Fabian Klein. Er ist Investmentchef von CB Richard Ellis Deutschland. mehr

Fonds-Check: FHH Real Estate 4

Die Miete zahlt das Ordnungsamt

Ein Bürogebäude, ein Hauptmieter, eine deutsche Großstadt - und fertig ist der typische Immobilienfonds. Viele Jahre lang war genau diese Mischung eine gefragte Kapitalanlage für Anleger von Beteiligungsmodellen. Inzwischen sind solche Angebote zur Ausnahme geworden. mehr

Immobilien

Vollblut-Schuldner liegen im Trend

Die US-Hypothekenkrise dämpft das Wachstum des Marktes für Vollfinanzierungen in Deutschland, trocknet ihn aber nicht aus. In den vergangenen Jahren boten Immobilienfinanzierer ihren Kunden vermehrt an, ihr Haus zu 100 Prozent zu beleihen. mehr

Immobilien

Urteil kappt Steuervorteil für Ferienhaus

Ein aktuelles Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) stellt Eigentümer von Ferienwohnungen schlechter. Wer sein Feriendomizil, das er sonst an wechselnde Gäste vermietet, auch nur wenige Tage im Jahr selbst nutzen will, kann Mietverluste nämlich nicht mehr generell von der Steuer absetzen. mehr

Portfolio

Fondspräsente haben Zeit

Anleger müssen nicht zwingend schnell handeln, wenn sie Anteile an geschlossenen Immobilienfonds günstig auf ihre Nachkommen übertragen wollen. Die Erbschaftsteuerreform bringt eine höhere Bewertung - aber auch großzügige Freibeträge. mehr

Pfusch am Bau nimmt drastisch zu

Auf Deutschlands Baustellen mangelt es zunehmend an der notwendigen Sorgfalt. Das zeigt der neue Bauschadenbericht der Prüforganisation Dekra. Danach wies 2007 jedes neu errichtete Wohngebäude im Schnitt 32 Mängel auf. mehr

Portfolio

Wenn zwei sich streiten ...

Immobilienbesitzer können von laufenden Prozessen gegen das Finanzamt profitieren, wenn sie sich beim Einspruch auf andere Fälle berufen. Steuerbescheide bleiben so lange offen - das kann Geldsparen. mehr

Dossier Die Immobilienkrise strebt zum Himmel

In den Schwellenländern wächst die Wirtschaft rasant. Büromieten steigen, Wohnungen sind Mangelware, Einkaufszentren sprießen aus dem Boden. Kommt nach der US-Immobilienkrise der Kollaps in China, Indien, Russland oder Dubai? mehr

Geldanlage 2008

Immobilien: Nach dem Absturz ist vor dem Absturz

Optimisten raten zum Wiedereinstieg in den Immobilienaktienmarkt - Skeptiker rechnen hingegen mit weiter fallenden Notierungen. Die Kreditkrise hält die Branche weiter in Atem. mehr

Portfolio

Immobilienaktien sind kurzfristig wieder attraktiv

Angesichts des jüngsten Absturzes an den Aktienmärkten suchen Anleger nach günstigen Einstiegsmöglichkeiten bei einzelnen Branchen. Analysten versuchen nun etwa, Immobilienaktien an den Mann zu bringen, die im vergangenen Jahr vergleichsweise stark gelitten haben. mehr

Portfolio

Kaum Raum für Rendite

Ein- und Zweizimmerwohnungen waren in den 90er-Jahren eine beliebte Immobilienanlage. Der Trend zu Ein-Personen-Haushalten sollte eigentlich für eine steigende Nachfrage nach Apartments sorgen, hieß es damals. Doch es kam anders. mehr

Baufinanzierung

Kredit vom Fiskus

Hausfinanzierungen sind steuerlich immer besser absetzbar - gleich, ob Mietshaus oder gemischt genutztes Objekt. Wer die Regeln beachtet, kann hier eine Menge Geld sparen. Hier ein Überblick. mehr

Portfolio

Insider greifen zu Immobilienaktien

Vorstände und Aufsichtsräte börsennotierter Immobilienunternehmen nutzen das jüngste Kurstief der Branche verstärkt zum Kauf von Aktien der eigenen Unternehmen. Anleger sollten dem Trend jedoch nicht blind folgen. mehr

Baufinanzierung

Wer auf Pump finanziert, ist draußen

Vor allem die Private-Equity-Fonds leiden unter der US-Hypothekenkrise. Denn sie können sich nicht mehr ohne Weiteres Fremdkapital besorgen. Langfristige Anlagen könnten von der veränderten Marktsituation profitieren. mehr

Baufinanzierung

Adieu, Schweizer Franken!

Wegen des niedrigen Leitzinses avancierte der Schweizer Franken zur Lieblingswährung vieler deutscher und österreichischer Hauskäufer. Fremdwährungskredite lohnen sich aber bald nicht mehr. mehr