Immobilien

Comeback der Mezzanine-Fonds

Durch die Finanzkrise sind die Kredit-Arterien für Immobilieninvestoren verstopft. Banken vergeben Darlehen nur noch an eigenkapitalstarke Unternehmen und haben die Zinssätze zugleich deutlich erhöht. Beteiligungsgesellschaften wollen profitieren. mehr

Immobilien

Preisverfall lockt erste Schnäppchenjäger

Die Immobilienpreise sind auf attraktive Niveaus gesunken. Einige Beteiligungsgesellschaften legen neue Fonds auf, um mit frischem Geld günstig einzukaufen und hohe Renditen zu erzielen. mehr

Gebührenurteil

Bausparkassen atmen auf

Punktsieg für die Branche: Laut dem Landgericht Heilbronn ist es rechtens, von Kunden bei Abschluss eines Bausparvertrags eine Gebühr zu verlangen. Mit dem Richterspruch wendet die Branche Rückzahlungen in Milliardenhöhe ab - vorerst. Die Kläger kämpfen weiter. mehr

Immobilienfonds

Auf Sand gebaut

Projektentwickler müssen mit geringeren Erträgen rechnen als geplant. Viele Bauvorhaben stehen auf der Kippe. Einige dürften scheitern. mehr

Bilderserie

Leergeräumt und zwangsversteigert

Der Traum vom Eigenheim wurde für viele Amerikaner zum Albtraum: Hunderttausende müssen ihre Hauser räumen und zusehen, wie Schnäppchenjäger zuschlagen. Doch viele ehemalige Besitzer wehren sich und besetzen Häuser. FTD.de zeigt Bilder der Verzweiflung - aber auch des Jubels. mehr

Gewerbeimmobilien

Deutsche retten Londons Büromarkt

Fast alle Neubauten auf dem einst überhitzten, jetzt stark kriselnden britischen Gewerbeimmobilienmarkt werden von deutschen Banken finanziert. mehr

Fonds-Check

Immobilienfonds unter Polizeischutz

Der Experte für Beteiligungsmodelle Markus Gotzi analysiert einmal im Monat für die FTD einen geschlossenen Immobilienfonds. Diesmal: Real I.S. Australien 5 mehr

Immobilienmarkt

Mieten und Preise ziehen deutlich an

Ungeachtet der einsetzenden Rezession sind die Mieten und Kaufpreise für Wohnungen in deutschen Großstädten im zweiten Halbjahr 2008 erneut gestiegen. - Wohnraum in den Metropolen deckt oft nicht den Bedarf. mehr

Altersvorsorge

Heimvorteil Immobilie

Wohnimmobilien als krisensichere Sachwerte liegen voll im Trend, das gilt vor allem für Bestandsobjekte. mehr

Portfolio

Callcenter versprechen Wachstum

Ein kleines Segment des Büromarkts stemmt sich gegen die Krise: In Westeuropa und Nordamerika steigt die Zahl der Callcenter und damit der Flächenbedarf dieser Spezialimmobilien. mehr

Immobilienmarkt

Zartes Pflänzchen Hoffnung

Seit mehr als zwei Jahren ist der US-Eigenheimmarkt rapide auf Talfahrt. Jetzt mehren sich die Anzeichen, dass das Gröbste überstanden ist. Die niedrigen Preise locken wieder Käufer. mehr

Offene Immobilienfonds

"Einer greift zu und gut"

Der Einbruch der Häuserpreise muss nicht sofort zu fallenden Renditen bei offenen Immobilienfonds führen, sagt Ulf Buhlemann von CB Richard Ellis. Der bei den Fonds übliche einjährige Bewertungszyklus berge jedoch die Gefahr falscher Anteilspreise. mehr

Immobilienmarkt

Südafrikas Betongold

Das Kap der Guten Hoffnung macht seinem Namen alle Ehre: Während weltweit die Häuserpreise dramatisch einbrechen, gibt es hier noch positive Renditen. Dass Betongold hier noch glänzt, hat auch mit echtem Gold zu tun. mehr

Portfolio

Nachfrage nach Immobilien bricht 2008 ein

Die Investitionen in Gewerbeimmobilien sind im vergangenen Jahr weltweit deutlich zurückgegangen. Das Investitionsvolumen ist um 59 Prozent geschrumpft. mehr

Immobilienfonds

Dossier Das unsichere Geschäft mit den Altenheimen

Pflegeheime versprechen sichere Renditen. Doch diese Rechnung muss nicht aufgehen. Denn Deutschland hat zu viele Betten für zu wenige Alte. mehr

Portfolio

Auflagen für Immobilienfonds

Nach den zahlreichen Schließungen offener Immobilienfonds prescht der Branchenverband BVI mit Plänen für eine Gesetzesänderung vor. Die Idee: Künftig sollen Immobilienfonds, die Privatanlegern und Großkunden offenstehen, mit ihren institutionellen Investoren eine zwölfmonatige Kündigungsfrist vereinbaren. mehr

Portfolio

Viel Luxus, wenig Rendite

Das Grandhotel Heiligendamm und andere Fundus-Fonds sollten hohe Erträge bringen. Jetzt sitzen die Anleger auf Verlusten. mehr

Starker Preisverfall

US-Hausbesitzer verlieren 3300 Milliarden

Die Zeit drängt für den amerikanischen Präsidenten: Die Situation auf dem Häusermarkt hat sich noch nicht stabilisiert. Jedem sechsten Hausbesitzer steht das Wasser bis zum Hals, die Zwangsvollstreckungen häufen sich. mehr

Bilderserie

Welche Städte Rendite versprechen

Es gab schon bessere Zeiten für Immobilienhändler. Wer trotz Krise mit Gebäuden Geld machen möchte, investiert laut einer neuen Rangliste bevorzugt in deutsche Städte. FTD.de zeigt die Top Ten. mehr

Steuersparmodell Nießbrauch

Vater und Mutter im Haus, der Fiskus draußen

Dank reformierter Erbschaftsteuer lohnt es sich, das Haus der Eltern zu übernehmen - und ihnen ein lebenslanges Wohnrecht einzuräumen. mehr

Altersvorsorge

Lieber spät als früh wohnriestern

Die staatlich geförderte Rente für Hausbau oder Wohnungskauf zu nutzen, kann sich lohnen. Wer die Förderung beansprucht, sollte aber die Fallstricke kennen. mehr

Liquiditätsnot

Immobilienfonds stecken in der Krise fest

Der Degi-Fonds International wird wieder Investoren-Anteile zurücknehmen - bislang eine Ausnahme. Die schwierige Lage an den Finanzmärkten zwingt die meisten Anbieter dazu, ihre Fonds weiter geschlossen zu halten. mehr

Geschlossene Immobilienfonds

Verlängerte Schließungszeiten

Drei der zwölf eingefrorenen Immobilienfonds schieben die Anteilsrücknahme hinaus. Weitere Anbieter dürften folgen. Beobachter halten die Politik der Anbieter für riskant. mehr

Initiatorencheck Windwärts Energie

Frische Brise im Berichtsjahr

Die überwiegende Mehrheit der New-Energy-Fonds, die meist in Windräder investierten, entwickelte sich bisher ähnlich ernüchternd wie viele Ostimmobilienfonds. Trotz teils noch deutlicher Ausschüttungsrückstände präsentiert sich jedoch Windwärts Energie als recht verlässliches Emissionshaus im "grünen" Segment. mehr

Offene Immobilienfonds

Schweizer lassen Fonds im Eisfach

Mit der Credit Suisse legt das erste Finanzinstitut offen, wie es mit den angeschlagenen offenen Immobilienfonds weitergeht: Sie lässt das Vermögen ihres Fonds Euroreal erst einmal eingefroren. Weitere Anbieter werden sich in den nächsten Tagen erklären. mehr

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