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Mietminderungsrechner

Die Tabelle berechnet den für Mietmängel zu beanspruchenden Minderungsbetrag.

Die alphabetisch geordnete Tabelle gibt Richtwerte zur Ermittlung der Minderung bei häufig auftretenden Mietmängeln. Für die Berechnung der statthaften Mietminderung geben Sie einfach die Art des Mangels und den monatlichen Mietzins (Kaltmiete zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlungen) ein - das Programm ermittelt sogleich den zu beanspruchenden Minderungsbetrag.

Art des Mangels:
A	Abflussstau	20-38 %
	Abgase in Nachbarschaft	20 %
	Antenne wird entfernt	5 %
	Asylbewerber in Nachbarschaft	0 %
	Aufzug fällt aus	7,5-10 %
	Aussenanlage noch nicht fertig	10 %
B	Badewanne unbenutzbar	14-20 %
	Badewanne rauh	3 %
	Badezimmerfliesen verschiedenfarbig	5 %
	Balkon unbenutzbar	3-15 %
	Baulärm im eigenen Haus	20-60 %
	Baulärm vom Nachbargrundstück	10-25 %
	Baugenehmigung fehlt	50 %
	Bauschutt lagert auf Mietgrundstück	10 %
	Beleidigung/Bedrohung durch Hausmeister	10 %
	Beleuchtung im Treppenhaus defekt	1 %
	Bleigehalt im Wasser	5-10 %
	Briefkasten fehlt	3 %
D	Dach undicht	5 %
	Decke nicht tragfähig	30 %
	Diskothek lärmt	15-30 %
	Dusche defekt	5-15 %
E	Einrüstung Gebäude wegen Bauarbeiten	5-15 %
	Elektrizität totaler Ausfall	100 %
	Energiemehrverbrauch wegen alter Heizanlage	10 %
F	Fahrstuhl fällt aus	7,5-10 %
	Fenster undicht	5-50 %
	Fenster luftdurchlässig	10 %
	Fenster getrübt oder blind	5-10 %
	Fensterläden wurden entfernt	10 %
	Fernsehempfang schlecht oder gestört	5-10 %
	Feuchtigkeit in Wohnung	5-50 %
	Fluglärm	10 %
	Formaldehyd- Belastung	25-50 %
	Fußbodenkälte wegen mangelnder Dämmung	30 %
G	Garage nicht nutzbar	100 %
	Garage lärmt nachts	10 %
	Garten nicht nutzbar	5- 10 %
	Gaststättenlärm	10-20 %
	Gerüst wegen Bauarbeiten	5-15 %
	Geruchsbelästigung	7-12 %
	Glascontainer- Lärm nach 22.00 Uhr	5-10 %
	Gegensprechanlage defekt	1-5 %
H	Hausmusik der Nachbarn	0-20 %
	Haustür defekt	3 %
	Haustür fehlt	15 %
	Haustür nicht abschließbar	5 %
	Heizungsausfall im Winter	25-100 %
	Heizung unzureichend	5-30 %
	Heizkörper unterdimensioniert	5-10 %
	Heizung mit Klopfgeräuschen	5-20 %
	Hellhörigkeit der Wohnung	10 %
	Hochwasser nach Überschwemmung	100 %
	Hundekot im Treppenhaus	5-20 %
I	Isolierung mangelhaft	0 %
K	Kakerlaken in Wohnung	10 %
	Kamin nicht nutzbar	5 %
	Kamin undicht	10 %
	Keller nicht nutzbar	5-10 %
	Keller feucht	5-10 %
	Kinderlärm	0-10 %
	Kindergarten Lärmbelästigung	15-20 %
	Kirchenglockenläuten	0 %
	Klavierspielen des Nachbars	20 %
	Küche unbenutzbar	50 %
	Küchenwand mit Schimmelbefall	10-20 %
	Küchenherd / Backofen defekt	3-5 %
L	Lärmbelästigung wegen Bauarbeiten	15-60 %
	Lärmbelästigung durch Nachbarn	10-20 %
	Lärmbelästigung durch Gaststätte	10-30 %
	Licht - fehlende Hausbeleuchtung	1 %
M	Mäuse in der Küche	10 %
	Mobilfunksendeanlage nahe Wohnung	20 %
	Müllschlucker defekt	2,5 %
N	Neubau noch nicht bewohnbar	100 %
	Neubau noch nicht fertiggestellt	10 %
	Nitratgehalt im Wasser zu hoch	10-30 %
O	Oberlichter nicht zu öffnen	10 %
P	Parkettfußboden schadstoffbelastet	15 %
	Parkplatz nicht nutzbar	100 %
	Parkplatz weit entfernt	10 %
	Plattenbauten - typische Beeinträchtigungen	10 %
	Prostitution im gleichen Haus	10-30 %
R	Rattenbefall	100 %
R	Renovierung unterlassen	20 %
S	Sandkasten fehlt	5 %
	Sanitärinstallationen defekt	16-38 %
	Schadstoffbelastung im Fußboden	15 %
	Schimmelbefall	10-80 %
	Silberfischchen- Befall	15-20 %
	Strom abgeschaltet	100 %
T	Tanzschule im Haus	20 %
	Tauben verunreinigen Haus	5-20 %
	Teppichboden feucht	50 %
	Teppichboden Stolpergefahr	5-15 %
	Terrasse nicht nutzbar	15 %
	Tiefgaragenzufahrt stört	0-10 %
	Toilette unbenutzbar	50-80 %
	Toilettenabfluß verstopft	20-50 %
	Toilette - unzureichender Wasserdruck	15 %
	Toilette mangelhaft entlüftet	5-10 %
	Trittschalldämmung unzureichend	5-20 %
U	Überschwemmung Wohnung	50-80 %
W	Warmwasserausfall	10-30 %
	Wärmeverlust wegen schlechter Isolierung	10 %
	Waschküchenbenutzung nicht möglich	5-20 %
	Waschsalon im Haus	5-20 %
	Wassereinbruch	40 %
	Wasserqualität unzureichend	5-20 %
	Wohnfläche zu gering	0 %
	Wohnungsklingel defekt	3 %
	Wohnungstür fehlt	15 %
	Wohnungstür nicht verschließbar	5 %
Z	Zugluft wegen schlechter Isolierung	10-20 %

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