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Kooperation mit Herbergenbetreiber: ECE testet Hotelgeschäft aus
Europas größter Betreiber von Einkaufszentren versucht sich in einem neuen Geschäftsfeld. Gemeinsam mit dem Hotelkonzern Steigenberger plant ECE einen Hotelbau für den Berliner Großflughafen.Mit dem Gebäude am künftigen Großflughafen Berlin-Brandenburg werde ECE "ein neues Geschäftsfeld starten", sagte Unternehmenschef Alexander Otto einer Firmenmitteilung zufolge, die am Montag anlässlich der Präsentation verschickt wurde. Projekte in München, Dresden und Wien seien bereits in Planung.
ECE könnte damit mittelfristig die Abhängigkeit vom Einzelhandel verringern. Die Firma betreibt 130 Einkaufscenter wie etwa die Europa Passage in Hamburg oder das Hessen-Center in Frankfurt. Allerdings ist im Heimatmarkt nur noch wenig Platz für neue Gebäude. Zurzeit renovieren und vergrößern ECE und die Konkurrenten deshalb schon bestehende Center und bauen in Osteuropa. Der Renovierungsrückstand wird aber in einigen Jahren aufgeholt sein; viele der einstigen Wachstumsmärkte im Osten sind von der Wirtschaftskrise hart getroffen und verzeichnen sinkende Konsumausgaben.
Gemessen am Kerngeschäft ist das gemeinsam mit Steigenberger geplante erste Hotelprojekt winzig. Insgesamt sind bei dem Einkaufscenter-Betreiber laufend Projekte mit etwa 4 Mrd. Euro Investitionsvolumen in Planung oder im Bau. 80 Prozent davon entfallen auf den Bereich Einkaufscenter, der Rest auf die drei übrigen Geschäftsfelder Verkehr, Industrie und Büro.
Zahlen zum Berliner Hotelneubau wollte ECE am Montag nicht nennen, es handelt sich aber zunächst nur um einen zweistelligen Millionenbetrag. ECE hofft aber auf eine hohe Wachstumsdynamik. "Wir glauben an ein spannendes neues Geschäftsfeld mit viel Potenzial", sagte ein ECE-Sprecher am Montag, ohne sich auf Ziele festzulegen. Zunächst solle das Hotelgeschäft auf Deutschland und einen Standort am Wiener Westbahnhof beschränkt bleiben. Die operative Führung liegt in dieser Phase beim Geschäftsbereich Büro. Ob später ein eigener Bereich gegründet werden soll, ließ der Sprecher am Montag allerdings offen.
Für das konkrete Projekt in Berlin hat ECE mit der Hotelkette Steigenberger einen Betreibervertrag über 25 Jahre geschlossen. Sie will das voraussichtlich im Jahr 2012 bezugsfertige 322-Zimmer-Haus als Vier-Sterne-Superior-Hotel betreiben. Steigenberger sprach in dem Zusammenhang von einer bevorstehenden "verstärkten Expansion, die auch internationale Metropolen und Flughäfen im Fokus hat".
ECE hielt sich die Zusammenarbeit mit anderen Betreibern für seine Hotelprojekte am Montag explizit offen: "Wir werden Hotels an Topstandorten mit Premiumhotelanbietern realisieren", sagte der zuständige ECE-Projektleiter Martin Rodeck hierzu lediglich.
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13.09.2010
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