Energiewende: Hausbesitzer verzichten auf Sanierung

Nur wenige Eigenheimbesitzer investieren in die energieeffiziente Modernisierung ihrer Heizungsanlage. Das liegt vor allem daran, dass älteren Eigentümern die dafür nötigen finanziellen Mittel fehlen und Fördermaßnahmen der Bundesregierung an dieser Zielgruppe vorbeigehen. von Richard Haimann

Nach einer Studie des Darmstädter Instituts für Wohnen und Umwelt (IWU) wurden von 2006 bis 2010 lediglich 14 Prozent der vor mehr als 16 Jahren errichteten Häuser mit neuen, energiesparenden Anlagen versehen. Mehr als 13,4 Millionen Eigenheime werden danach noch immer mit veralteter Technik beheizt.

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Laut einer Umfrage des Branchenverbands verzichten viele Hausbesitzer vor allem deshalb auf eine Modernisierung, weil sie nicht über die dazu nötigen finanziellen Mittel verfügen. 26 Prozent der Eigentümer lehnen danach eine Modernisierung ab, weil sie sich vor einer Überschuldung fürchten. Weitere 50 Prozent investieren nicht in neue Wärmesysteme, weil ihnen die von der Bundesregierung über die Staatsbank KfW bereitgestellte Förderung zu gering oder falsch konzipiert erscheint. "Obwohl die von der Bundesregierung beschlossene Energiewende eine höhere Sensibilität für Energieeffizienz hervorgerufen hat, sanieren nur wenige Hausbesitzer ihre Heizungsanlage", sagt VdZ-Geschäftsführer Horst Eisenbeis.

Moderne Gas- und Ölbrennwertthermen verbrauchen nach Berechnungen des Verbraucherzentrale Bundesverbands bis zu 30 Prozent weniger Energie als ältere Systeme. Allerdings verschlingen Kauf und Einbau in der Regel mindestens 10.000 Euro. Eigentümer, die bislang 3000 Euro im Jahr für Gas oder Öl ausgegeben, können ihr Investment deshalb erst nach mehr als elf Jahren wettmachen. Viele ältere Besitzer verzichten deshalb auf die Modernisierung.

Eigentümerverbände fordern deshalb, dass die Bundesregierung ihre Förderstrategie bei der energetischen Sanierung an die Bedürfnisse älterer Eigentümer anpasst. Die staatliche Förderbank KfW bietet zwar zinsverbilligte Darlehen für energetische Modernisierungsvorhaben an. Diese Kredite seien auf junge Familien zugeschnitten und passten nicht für ältere Eigenheimbesitzer, heißt es beim Verband Privater Bauherren (VPB). So sehen die Rückzahlungspläne der KfW bis zu acht tilgungsfreie Jahre vor. "Ältere Eigentümer wollen sich aber möglichst schnell entschulden", sagt Stefan Walter, Geschäftsführer des Eigentümerverbands Haus & Grund. Statt zinsgünstiger Darlehen würden sie deshalb Förderzuschüsse bevorzugen.

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