Die Stadtzürcher Bevölkerung wächst. 2025 wird es 41'000 bis 83'000 mehr Stadtzürcher geben  – je nach Berechnung. Das zeigen die neuen Bevölkerungsszenarien der Stadt Zürich 2011-2025.

Zunehmen wird die Bevölkerung vor allem durch die Einwanderung unserer nördlichen Nachbarn: Die Gruppe der 34'000 bereits in Zürich Ansässigen aus dem deutschsprachigen Europa nimmt um 62 Prozent zu, jener der Nicht-Europäer (23'100 Personen) um 41 Prozent. Die einheimische Bevölkerung (268'000) wird 12 Prozent wachsen, die Gruppe aus dem Rest Europas (60'400) wird sogar leicht schrumpfen (- 4 Prozent).

In Genf ist es enger

Zwar wird es deshalb nicht besonders eng. Auf knapp 92 Quadratkilometern wohnen aktuell 391'068 Menschen, das entspricht 235 Quadratmetern pro Person. 2025 werden auf eine Person voraussichtlich 196 Quadratmeter entfallen (oberes Szenario). In Genf ist es enger: Dort entfallen auf eine Person bereits heute knapp 83 Quadratmeter.

Aus der Vergangenheit weiss man: Das Bevölkerungswachstum in der Stadt Zürich wird durch die Neubautätigkeit limitiert. In den nächsten sechs bis acht Jahren sind zahlreiche Neubauobjekte geplant. Das bedeutet, dass die Bevölkerung bis 2020 mit grosser Wahrscheinlichkeit stärker ansteigen wird als in den vergangenen Jahren.

Der künftige Wohnraum setzt sich aus dem bestehenden und geplanten Wohnungsbestand sowie den ausgewiesenen Flächenreserven zusammen. Die Fläche von Wohn- und Mischzone in Zürich beträgt knapp 3800 Hektaren. Davon sind 157 Hektaren noch nicht überbaut – das entspricht einer Fläche von 22 Fussballfeldern.

Derzeit gibt es in Zürich über 208'000 Wohnungen – im vergangenen Jahrzehnt wurden über 10'000 neue Wohnungen gebaut.

Auch die Infrastruktur wird durch die Zuzüger gefordert. Der ZVV rechnet bis 2030 mit doppelt so vielen Fahrgästen. Der Privatverkehr dürfte ebenso noch wesentlich zulegen.