Verantwortlich
im Sinne von §6 des Teledienstgesetzes (TDG) und §6 des Mediendienste-Staatsvertrages (MDStV) ist Immobilienfachwirt Boris Wienke, Geschäftsführer 3v-immobilien.
Steuernummer: 24/590/62030; Genehmigung für Immobilienvermittlung nach §34 GewO durch das Bezirksamt (Wirtschaftsamt) Wilmersdorf erteilt.
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Hinweise und Haftungsausschluss
Irrtümer und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften von Vermietern/Eigentümern/Hausverwaltungen.
Mit dem Urteil vom 12. Mai 1998 - 312 O 85/98 - "Haftung für Links" hat das Landgericht (LG) Hamburg entschieden, daß man durch die Anbringung eines Links, die Inhalte der gelinkten Seiten ggf. mit zu verantworten hat. Dies kann - so das LG - nur dadurch verhindert werden, daß man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Unsere Angebote beruhen auf den Angaben des Objektveräußerers bzw. des -vermieters. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und beeinträchtigen die Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objekts bewahrt bleibt.
2. Die mittelbare oder unmittelbare Weitergabe unserer Angebote löst bei deren Kauf die volle Provisionspflicht des Interessenten aus.
3. Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn der Interessent das angebotene Objekt im Wege der (Zwangsversteigerung erwirbt.
4. Spätere Nachweise durch dritte Personen ändern nichts an der Ursächlichkeit dieses Nachweises.
5. Die Provision bei Grundstücksverkäufen / Objektvermietungen im Land Berlin und Brandenburg trägt der Käufer / Mieter, soeit nicht ausdrücklich etwas anderes auf dem Immobilienangebot als vereinbart gilt.
6. Wir sind berechtigt auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, daß statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande kommt ( Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf o.ä. ), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.
7. Auch bei künftigen Objektnachweisen oder Vermittlungen gelten diese Geschäftsbedingungen. Der Interessent ist jederzeit berechtigt, diesen Maklervertrag zu kündigen. Die Kündigung muß schrifltich erfolgen. Der Auftraggeber ist zur Kündigung verpflichtet, sobald keine Kaufabsicht mehr besteht.
8. Wurde der Nachweis der Abschlußgelegenheit bereits durch Dritte erbracht, hat uns der Interessent dies unter Angabe des Dritten unverzüglich mitzuteilen, anderenfalls 3v-immobilien als ursächlicher wirkender Makler gelten.
9. Stand der AGBs: 2008; Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Berlin.
10.Ist ein Teil unserer Geschäftsbedingungen unwirksam, berürt dies nicht die Wirksamkeit der übringen.
Provsionssätze
11.Bei Immobilienverkäufen jeder Art in jedem Falle 6% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar mit Abschluß des Kaufvertrages zu Lasten des Käufers, sofern nichts anderes im Angebot / Expose angegeben oder schriftlich vereinbart ist.
12.Bei Vermittlung von Gewerbeobjekten 3 Monatskaltmieten (Pacht) sowie 5% der zum Abschluß weiterhin erforderlichen Gesamtmittel (Abstand, Kaufpreis, Baukostenzuschuß u.a.) zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu Lasten des Mieters.
13.Bei Wohnraumvermittlung 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu Lasten der Mieter.
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