Immobilienmanagement VBS

Das Immobilienmanagement ist ein Supportprozess, der die Departementsbereiche des VBS (Verteidigung, Bevölkerungsschutz und Sport) mit Immobilien versorgt, damit diese Bereiche ihre Kernaufgaben wahrnehmen können. Der Immobilienbedarf der Mieter des VBS wird mit Objekten aus dem Immobilienportfolio des VBS, mit kantonalen und zu gemieteten Objekten sowie mit Büro- und Verwaltungsbauten aus dem Immobilienportfolio des Bundesamtes für Bauten und Logistik (BBL) gedeckt.

Beim Immobilienportfolio des VBS handelt es sich um einen der umfangreichsten Immobilienbestände der Schweiz. Sein Wiederbeschaffungswert wird auf über CHF 26 Milliarden geschätzt. Als Folge der Verkleinerung und Reorganisation der Armee sowie zur Ausgabensenkung wird der Immobilienbestand laufend reduziert. Ein grosser Teil der Objekte ist bereits aus der militärischen Nutzung entlassen. Diese Objekte werden vom Kernbestand, der für die Nutzung zur Verfügung steht, in den Dispositionsbestand, der die nicht mehr benötigten Objekte enthält, überführt. Die Mehrheit der Immobilien im Dispositionsbestand ist weder vermietbar, noch verkäuflich und demzufolge nicht marktfähig. Diese Immobilien (zum Beispiel Kampfinfrastruktur, Tankanlagen und Sperrstellen) weisen, abgesehen von ihrer Funktion im VBS, kaum einen Nutzen für Dritte auf und liegen nur zu einem kleinen Teil in der Bauzone.